WTC菊名マンション

  • 神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,798万円
40.6万円/㎡
相場
3,067万円
44.6万円/㎡
2,580
2,905
3,230
3,554
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,230万円
42.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
WTC菊名マンション
2,798万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 68.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,798万円40.6万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2026/03/162,898万円42.1万円2階 68.84㎡ 3LDK南西
2026/03/072,848万円41.4万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2026/03/032,948万円42.8万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2026/01/262,998万円43.6万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2025/12/243,098万円45.0万円2階 68.84㎡ 3LDK南西
2025/11/303,148万円45.7万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2025/11/153,198万円46.5万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2025/10/233,298万円47.9万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2025/09/073,398万円49.4万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2025/08/183,498万円50.8万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2025/04/123,190万円46.3万円2階 68.84㎡ 3LDK南東
2024/06/221,380万円35.8万円4階 38.5㎡ 1DK南東
2024/01/171,680万円43.6万円4階 38.5㎡ 1DK南東
2024/01/141,600万円23.2万円2階 68.84㎡ 3LDK南西
2023/12/141,840万円26.7万円2階 68.84㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
WTC菊名マンション
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅12分 2,798万円40.6万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 南1977年50戸RC
2026/02/21ローズハイツ新横浜
横浜市神奈川区菅田町
小机駅19分 1,880万円35.3万円53.33㎡1LDK3階 / 7階建 西1981年84戸SRC
2025/07/15パラシオン羽沢
横浜市神奈川区羽沢町
片倉町駅16分 1,890万円30.9万円61.2㎡3LDK2階 / 6階建 南1980年45戸RC
2025/12/23藤和片倉台コープ
横浜市神奈川区片倉一丁目
三ツ沢上町駅8分 2,290万円35.1万円65.18㎡3LDK3階 / 5階建 西1982年25戸RC
2026/02/15シティコープ神大寺
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅8分 2,480万円38.1万円65.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年16戸RC
2023/09/07エミネンス岸根公園
横浜市神奈川区六角橋六丁目
岸根公園駅4分 2,298万円37.6万円61.05㎡2LDK+2階 / 6階建 南東1981年36戸RC
2024/06/02エミネンス白楽
横浜市神奈川区六角橋六丁目
白楽駅3分 2,599万円47.5万円54.72㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年52戸SRC
2026/02/08横浜ハイタウン5号棟
横浜市神奈川区神大寺二丁目
片倉町駅12分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年70戸RC
2025/08/09ソフトタウン三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢中町
三ツ沢下町駅10分 2,380万円41.5万円57.33㎡2LDK3階 / 3階建 南1981年36戸RC
2025/06/04シャンボール白楽
横浜市神奈川区六角橋四丁目
白楽駅15分 2,280万円43.3万円52.7㎡2LDK1階 / 4階建 西1978年53戸RC
2026/01/28藤和南神大寺コープ
横浜市神奈川区神大寺一丁目
三ツ沢下町駅14分 2,998万円41.1万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年27戸RC
2026/03/10テラスハウス横浜
横浜市神奈川区六角橋四丁目
反町駅15分 2,480万円31.6万円78.37㎡2LDK2階 / 4階建 西1979年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市神奈川区では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して44.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市神奈川区
73.6万円/㎡
前年比+40.1%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名WTC菊名マンション
所在地神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩12分
築年月1977年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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