1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市神奈川区
50.4万円/㎡
前年比-2.2%
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WTC菊名マンション
神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
1977年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,270万円
47.5万円/㎡
1,910
2,817
3,724
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,724万円
40.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月5日
WTC菊名マンション
3,298万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,298万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,398万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 3,498万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,190万円 | 46.3万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,380万円 | 35.8万円 | 4階 | 38.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 38.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,600万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,840万円 | 26.7万円 | 2階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | WTC菊名マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 3,298万円 | 47.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/26 | ローズハイツ新横浜 横浜市神奈川区菅田町 | 小机駅19分 | 2,290万円 | 37.4万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティコープ神大寺 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅8分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/07 | エミネンス岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅4分 | 2,298万円 | 37.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 2,599万円 | 47.5万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャンボール白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅15分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/30 | R’ハイツ白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 東神奈川駅15分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | 菊名キャッスル 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | 松見台ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,280万円 | 39.2万円 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセレンスガーデン山 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 反町駅10分 | 2,390万円 | 42.9万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/18 | シャンボール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティコープ西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾一丁目 | 大口駅10分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市神奈川区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して5%割安です。
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